2 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 769 mètres
- - Bram à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 189 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 76 mètres
Ventes au 2 Avenue Clemenceau
Une vente a été recensée au 2 Avenue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Avenue Clemenceau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clemenceau par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clemenceau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Bram et -7.11 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 2 Avenue Clemenceau à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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