31 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 1207 mètres
- - Bram à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 521 mètres
Ventes au 31 Avenue Clemenceau
Une vente a été recensée au 31 Avenue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 31 Avenue Clemenceau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Clemenceau par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Clemenceau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bram et -9.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 31 Avenue Clemenceau à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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