5 bis Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 877 mètres
- - Bram à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 157 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 195 mètres
Ventes au 5 bis Avenue Clemenceau
Les 2 ventes au 5 bis Avenue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 bis Avenue Clemenceau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Clemenceau par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Clemenceau se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Bram et -4.6 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 5 bis Avenue Clemenceau à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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