9 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue Clemenceau, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 898 mètres
- - Bram à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 Avenue Clemenceau se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Clemenceau par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Clemenceau se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Bram et 25.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
