18 Avenue du Razès, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Razès, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°17 bis et du 7.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Avenue du Razès, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bram.
3 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 263 mètres
- - Bram à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 224 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Razès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Razès dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Razès par rapport à la voie
Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 18 Avenue du Razès se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Razès se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Bram et -11.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
