1 bis Avenue du Razès, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Razès, affiche un prix moyen de 2 341 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue du Razès, 11150 Bram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 565 mètres
- - Bram à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 838 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Razès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Razès dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Razès par rapport à la voie
Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 bis Avenue du Razès se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Razès se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Bram et 19.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 1 bis Avenue du Razès à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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