29 Avenue du Razès, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Razès, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue du Razès, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 321 mètres
- - Bram à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 307 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Razès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Razès dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Razès par rapport à la voie
Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 29 Avenue du Razès se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Razès se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Bram et -23.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 29 Avenue du Razès à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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