3 Avenue du Razès, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Avenue du Razès, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bram à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 199 mètres
- - Bram à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 210 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Razès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue du Razès à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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