32 Avenue du Razès, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Razès, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 ter mais inférieur de 7.37 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Razès, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 682 mètres
- - Bram à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 514 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Razès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Razès dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Razès par rapport à la voie
Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 32 Avenue du Razès se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Razès se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Bram et 0.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 32 Avenue du Razès à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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