39 bis Avenue du Razès, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 083 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 bis Avenue du Razès, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 39 bis Avenue du Razès, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 430 mètres
- Bram à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 382 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue du Razès

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Avenue du Razès(1 455€)

39 Avenue du Razès(1 463€)

20 Avenue du Razès(1 643€)

20 bis Avenue du Razès(1 500€)

41 Avenue du Razès(1 644€)

16 Avenue du Razès(1 448€)

20 ter Avenue du Razès(1 638€)

43 Avenue du Razès(1 609€)

Prix du 39 bis Avenue du Razès dans son marché local

Prix du 39 bis Avenue du Razès par rapport à la voie

Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 39 bis Avenue du Razès se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue du Razès se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bram et -25.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.