4 Avenue du Razès, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Razès, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et du 10.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Avenue du Razès, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bram.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 198 mètres
- - Bram à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 203 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 203 mètres
Ventes au 4 Avenue du Razès
Les 2 ventes au 4 Avenue du Razès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Razès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Razès dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Razès par rapport à la voie
Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 4 Avenue du Razès se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Razès par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Razès se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Bram et -17.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
