18 Avenue Ernest Léotard, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Ernest Léotard, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Ernest Léotard, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 106 mètres
- - Bram à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 300 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Ernest Léotard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Ernest Léotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Ernest Léotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Ernest Léotard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ernest Léotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Ernest Léotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Ernest Léotard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Ernest Léotard par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 18 Avenue Ernest Léotard se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Ernest Léotard par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Ernest Léotard se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Bram et -25.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 18 Avenue Ernest Léotard à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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