38 Avenue Ernest Léotard, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Ernest Léotard, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Avenue Ernest Léotard, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 128 mètres
- - Bram à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 450 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 450 mètres
Ventes au 38 Avenue Ernest Léotard
Une vente a été recensée au 38 Avenue Ernest Léotard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Ernest Léotard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Ernest Léotard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Ernest Léotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Ernest Léotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Ernest Léotard dans son marché local
Prix du 38 Avenue Ernest Léotard par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 38 Avenue Ernest Léotard se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Ernest Léotard par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Ernest Léotard se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Bram et -14.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 38 Avenue Ernest Léotard à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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