58 Avenue Ernest Léotard, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Ernest Léotard, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°59 bis mais inférieur de 8.06 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Avenue Ernest Léotard, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 502 mètres
- - Bram à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 852 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Ernest Léotard
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Ernest Léotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Ernest Léotard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Ernest Léotard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Ernest Léotard dans son marché local
Prix du 58 Avenue Ernest Léotard par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 58 Avenue Ernest Léotard se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Ernest Léotard par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue Ernest Léotard se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Bram et 2.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 58 Avenue Ernest Léotard à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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