26 Avenue Notre Dame, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Avenue Notre Dame, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 640 mètres
- - Bram à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 382 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Notre Dame, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Notre Dame dans son marché local
Prix du 26 Avenue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 26 Avenue Notre Dame se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Notre Dame par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Notre Dame se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Bram et 29.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
