3 Avenue Notre Dame, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Notre Dame, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 500 mètres
- - Bram à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 316 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Notre Dame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Avenue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 3 Avenue Notre Dame se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Notre Dame par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Notre Dame se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Bram et -31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 3 Avenue Notre Dame à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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