10 Avenue Riquet, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Riquet, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Riquet, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 321 mètres
- - Bram à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 292 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Riquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Riquet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Riquet par rapport à la voie
Sur Avenue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 10 Avenue Riquet se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Riquet par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Riquet se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bram et -13.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 10 Avenue Riquet à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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