2 Avenue Riquet, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Riquet, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Avenue Riquet, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 262 mètres
- - Bram à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 105 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Riquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Riquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Riquet par rapport à la voie
Sur Avenue Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Avenue Riquet se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Riquet par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Riquet se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Bram et -11.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
