3 Impasse Baudelaire, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Baudelaire, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 832 mètres
- - Bram à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 535 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Impasse Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Impasse Baudelaire se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Baudelaire par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baudelaire se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Bram et 12.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 3 Impasse Baudelaire à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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