3 Impasse Sabatier, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sabatier, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Sabatier, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 210 mètres
- - Bram à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 530 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sabatier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sabatier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sabatier par rapport à la voie
Sur Impasse Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Impasse Sabatier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sabatier par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sabatier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Bram et -6.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 3 Impasse Sabatier à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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