9 bis Place Carnot, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Place Carnot, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bram à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 261 mètres
- - Bram à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 164 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 9 bis Place Carnot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Carnot par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Place Carnot se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Bram et -22.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 9 bis Place Carnot à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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