45 Place du Foirail, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 30.09 % à celui du n°71.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Place du Foirail, 11150 Bram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 564 mètres
- - Bram à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 267 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place du Foirail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 45 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 45 Place du Foirail se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place du Foirail par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place du Foirail se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Bram et -26.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 45 Place du Foirail à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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