2 Rue Barbes, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbes, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Barbes, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 245 mètres
- - Bram à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 340 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue Barbes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbes par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Bram et -13.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 2 Rue Barbes à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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