26 Rue Bayard, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°28 et du 8.74 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Bayard, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 484 mètres
- - Bram à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 270 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 270 mètres
Ventes au 26 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 26 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bayard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 26 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 26 Rue Bayard se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bayard par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bayard se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Bram et -10.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
