12 Rue Bourges, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourges, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Bourges, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 603 mètres
- - Bram à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 216 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 12 Rue Bourges se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourges par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourges se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Bram et -3.22 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 12 Rue Bourges à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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