2 Rue Bourges, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourges, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bourges, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 634 mètres
- - Bram à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bourges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue Bourges se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourges par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bourges se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Bram et -20.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 2 Rue Bourges à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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