2 Rue Chanteclair, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanteclair, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chanteclair, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 412 mètres
- - Bram à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 247 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanteclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanteclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chanteclair, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue Chanteclair se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanteclair par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanteclair se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Bram et -40.87 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Chanteclair
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 Rue Chanteclair à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
