4 Rue Chanteclair, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chanteclair, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Chanteclair, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 406 mètres
- - Bram à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 234 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 234 mètres
Ventes au 4 Rue Chanteclair
Une vente a été recensée au 4 Rue Chanteclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chanteclair, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chanteclair dans son marché local
Prix du 4 Rue Chanteclair par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue Chanteclair se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chanteclair par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chanteclair se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Bram et -34.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 4 Rue Chanteclair à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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