5 Rue Charlemagne, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Charlemagne, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 411 mètres
- - Bram à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 124 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 124 mètres
Ventes au 5 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 5 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charlemagne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 5 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 5 Rue Charlemagne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charlemagne par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charlemagne se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Bram et -34.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 5 Rue Charlemagne à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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