7 Rue de la Ferronnerie, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Ferronnerie, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 313 mètres
- - Bram à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 111 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ferronnerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 7 Rue de la Ferronnerie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ferronnerie par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ferronnerie se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Bram et -26.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 7 Rue de la Ferronnerie à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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