5 Rue des Ecluses, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecluses, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Ecluses, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 391 mètres
- - Bram à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 436 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecluses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecluses par rapport à la voie
Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 5 Rue des Ecluses se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecluses par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ecluses se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Bram et -13.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 5 Rue des Ecluses à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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