15 Rue des Fleurs, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue des Fleurs, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 102 mètres
- - Bram à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 430 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 15 Rue des Fleurs se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Fleurs par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Fleurs se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Bram et -16.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 15 Rue des Fleurs à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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