3 bis Rue des Fleurs, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°33.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 bis Rue des Fleurs, 11150 Bram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 529 mètres
- - Bram à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 826 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 826 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 3 bis Rue des Fleurs se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fleurs par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fleurs se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Bram et 19.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 3 bis Rue des Fleurs à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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