2 Rue des Lilas, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Lilas, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 306 mètres
- - Bram à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 605 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 605 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Bram et 5.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Rue des Lilas à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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