7 Rue des Lilas, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Lilas, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 397 mètres
- - Bram à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 649 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Lilas se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Bram et 2.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 7 Rue des Lilas à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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