18 Rue du Donjon, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Donjon, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 345 mètres
- - Bram à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 134 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Donjon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 18 Rue du Donjon se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Donjon par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Donjon se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Bram et -36.78 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 18 Rue du Donjon à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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