4 Rue du Stade, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Stade, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 908 mètres
- - Bram à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Bram et 6.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 4 Rue du Stade à Bram, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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