8 Rue Guynemer, 11150 Bram

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 373 € à 2 041 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Guynemer, 11150 Bram, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°5 et de 5.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue Guynemer, 11150 Bram

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien et Sainte-Basilisse à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 851 mètres
- Bram à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 232 mètres
- Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 135 mètres

Ventes au 8 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 8 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2024

178 000 €(1 854 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue Guynemer, 11150 Bram

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Guynemer(1 664€)

6 Rue Guynemer(1 666€)

10 Rue Guynemer(1 670€)

3 Rue Guynemer(1 712€)

4 Rue Guynemer(1 665€)

12 Rue Guynemer(1 717€)

1 Rue Guynemer(1 668€)

2 Rue Guynemer(1 663€)

Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Bram et à Aude

À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Bram et -10.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.