13 Rue Lacroix, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°11 et du 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Lacroix, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 438 mètres
- - Bram à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 264 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 264 mètres
Ventes au 13 Rue Lacroix
Une vente a été recensée au 13 Rue Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lacroix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 13 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 13 Rue Lacroix se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lacroix par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lacroix se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Bram et -27.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
