20 Rue Lacroix, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Lacroix, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 405 mètres
- - Bram à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 249 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 249 mètres
Ventes au 20 Rue Lacroix
Une vente a été recensée au 20 Rue Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lacroix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 20 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 20 Rue Lacroix se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lacroix par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lacroix se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Bram et -41.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 20 Rue Lacroix à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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