3 Rue Lacroix, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1759,
À propos du 3 Rue Lacroix, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1759, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 458 mètres
- - Bram à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 266 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lacroix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 3 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 3 Rue Lacroix se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lacroix par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lacroix se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Bram et -21.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
