4 Rue Lacroix, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lacroix, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 3.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Lacroix, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 484 mètres
- - Bram à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 298 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lacroix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Rue Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Rue Lacroix se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lacroix par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lacroix se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Bram et -21.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
