3 bis Rue Marceau, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°5 et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Marceau, 11150 Bram
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 220 mètres
- - Bram à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 302 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 bis Rue Marceau se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marceau se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Bram et -20.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 3 bis Rue Marceau à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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