13 Rue Mermoz, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Mermoz, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 606 mètres
- - Bram à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 271 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 13 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 13 Rue Mermoz se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mermoz par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mermoz se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Bram et -22.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 13 Rue Mermoz à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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