6 Rue Montaigne, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue Montaigne, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 972 mètres
- - Bram à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 589 mètres
Ventes au 6 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 6 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montaigne se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Bram et 1.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 6 Rue Montaigne à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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