3 Rue Montsegur, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montsegur, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Montsegur, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 635 mètres
- - Bram à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montsegur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montsegur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montsegur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montsegur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montsegur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montsegur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montsegur dans son marché local
Prix du 3 Rue Montsegur par rapport à la voie
Sur Rue Montsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Rue Montsegur se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montsegur par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montsegur se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Bram et -4.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 3 Rue Montsegur à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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