33 Rue Montsegur, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montsegur, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Montsegur, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 1070 mètres
- - Bram à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Montsegur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montsegur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Montsegur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Montsegur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montsegur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montsegur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montsegur dans son marché local
Prix du 33 Rue Montsegur par rapport à la voie
Sur Rue Montsegur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 33 Rue Montsegur se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montsegur par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montsegur se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Bram et 11.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 33 Rue Montsegur à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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