1 Rue Richelieu, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Richelieu, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bram.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 434 mètres
- - Bram à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Providence à 166 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 166 mètres
Ventes au 1 Rue Richelieu
Les 2 ventes au 1 Rue Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Richelieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Rue Richelieu se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Richelieu par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Richelieu se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Bram et -17.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.54 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 1 Rue Richelieu à Bram, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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