2 Rue Verlaine, 11150 Bram
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1 bis et du 3.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Verlaine, 11150 Bram
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bram.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bram - Gare Sncf à 1049 mètres
- - Bram à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Ecole primaire Marie-Jeanne Estevenon à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verlaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Bram et à Aude
À Bram, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Bram et 22.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bram a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
