3 Sous les Noyers, 11270 Brézilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sous les Noyers, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Sous les Noyers, 11270 Brézilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brézilhac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Sous les Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sous les Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sous les Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sous les Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sous les Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sous les Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sous les Noyers dans son marché local
Prix du 3 Sous les Noyers par rapport à la voie
Sur Sous les Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Sous les Noyers se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sous les Noyers par rapport à Brézilhac et à Aude
À Brézilhac, le prix moyen des maisons atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sous les Noyers se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Brézilhac et 71.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brézilhac a augmenté de 102.15 % sur 1 an et augmenté de 78.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au deuxième semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
